Flip: Warszawa, Borowej Góry 9
41 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Borowej Góry 9 w Warszawie kupiono 10.03.2020 za 200 000 zł (4 827 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 475 000 zł (11 465 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
4 827
200 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
11 465
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 638
275 000 zł · 137,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 6 270,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +136,6 pp · 273 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 827 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →