Flip: Warszawa, Borowej Góry 7
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Borowej Góry 7 w Warszawie kupiono 06.08.2024 za 600 000 zł (12 283 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 700 000 zł (14 330 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
12 283
600 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
14 330
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
100 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 116 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 283 zł/m²sprzedaż 14 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021315 → 450 tys. zł+135+43,0%41 m²6,4 mies.7 p.