Flip: Warszawa, Borowej Góry 6
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Borowej Góry 6 w Warszawie kupiono 20.09.2021 za 435 000 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 610 000 zł (11 849 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
8 450
435 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
11 849
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
175 000 zł · 40,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 127 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 11 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →