Flip: Warszawa, Borowej Góry 1
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Borowej Góry 1 w Warszawie kupiono 20.10.2022 za 300 000 zł (10 003 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 437 500 zł (14 588 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
10 003
300 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
14 588
437 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 585
137 500 zł · 45,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 134 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 003 zł/m²sprzedaż 14 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →