Flip: Warszawa, Podgórna 18
58 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Podgórna 18 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 405 000 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 489 000 zł (8 484 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
7 026
405 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
8 484
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
84 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 59 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021320 → 318 tys. zł−2−0,7%33 m²37,0 mies.odsprzedaż