Odsprzedaż: Warszawa, Orchowiecka 11
121 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,1 m² pod adresem Orchowiecka 11 w Warszawie kupiono 30.03.2020 za 870 000 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 1 296 000 zł (10 699 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
7 182
870 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
10 699
1 296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 517
426 000 zł · 49,0%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 180 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 182 zł/m²sprzedaż 10 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →