Odsprzedaż: Warszawa, Krokwi 34A
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Krokwi 34A w Warszawie kupiono 27.10.2020 za 504 000 zł (9 767 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 549 000 zł (10 640 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
9 767
504 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
10 640
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
872
45 000 zł · 8,9%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- -32,8 pp · -165 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 767 zł/m²sprzedaż 10 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →