Flip: Warszawa, Krokwi 32A
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Krokwi 32A w Warszawie kupiono 06.10.2022 za 529 000 zł (12 360 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 660 000 zł (15 421 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
12 360
529 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
15 421
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
131 000 zł · 24,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -5 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 360 zł/m²sprzedaż 15 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024550 → 760 tys. zł+210+38,2%52 m²31,3 mies.parterodsprzedaż