Flip: Warszawa, Klasyków 8
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Klasyków 8 w Warszawie kupiono 20.04.2020 za 356 076 zł (8 484 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 500 000 zł (11 913 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 924 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 924 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 45,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →