Odsprzedaż: Warszawa, Klasyków 10A
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Klasyków 10A w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 509 193 zł (7 994 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 930 000 zł (14 600 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 807 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 807 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →