Flip: Warszawa, Dziatwy 20C
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Dziatwy 20C w Warszawie kupiono 14.06.2023 za 595 000 zł (13 703 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 645 000 zł (14 855 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
13 703
595 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
14 855
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
50 000 zł · 8,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 27 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 703 zł/m²sprzedaż 14 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022446 → 855 tys. zł+409+91,7%71 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż