Flip: Warszawa, Dziatwy 16
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Dziatwy 16 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 370 000 zł (8 118 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 440 000 zł (9 653 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
8 118
370 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
9 653
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 536
70 000 zł · 18,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 46 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 118 zł/m²sprzedaż 9 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022301 → 420 tys. zł+119+39,5%41 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
02.2021319 → 370 tys. zł+51+15,9%46 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020248 → 395 tys. zł+147+59,3%44 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
08.2019322 → 425 tys. zł+103+32,0%53 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż