Flip: Warszawa, Duninów 7
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Duninów 7 w Warszawie kupiono 10.12.2025 za 560 000 zł (14 866 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 715 000 zł (18 981 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 213,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →