Flip: Warszawa, Aleksandra Fleminga 31
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Aleksandra Fleminga 31 w Warszawie kupiono 20.12.2022 za 480 641 zł (8 219 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 842 000 zł (14 398 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 361 359 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 361 359 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 93,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →