Flip: Warszawa, Antoniego Kocjana 1B
79 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Antoniego Kocjana 1B w Warszawie kupiono 27.03.2020 za 835 000 zł (10 632 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 910 000 zł (11 586 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
10 632
835 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
11 586
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
955
75 000 zł · 9,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -28 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 632 zł/m²sprzedaż 11 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →