Flip: Warszawa, Antoniego Kocjana 1
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Antoniego Kocjana 1 w Warszawie kupiono 20.09.2022 za 600 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 745 000 zł (9 965 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
8 026
600 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
9 965
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 940
145 000 zł · 24,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 257,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 151 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 9 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →