Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 71
64 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Skarbka z Gór 71 w Warszawie kupiono 30.12.2021 za 399 000 zł (6 215 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 512 000 zł (7 975 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
6 215
399 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
7 975
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
113 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 75 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 215 zł/m²sprzedaż 7 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →