Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 69C
51 m² · 05.2024
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Skarbka z Gór 69C w Warszawie kupiono 02.02.2024 za 461 000 zł (9 129 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 715 000 zł (14 158 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
9 129
461 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
14 158
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 030
254 000 zł · 55,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 412,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 220 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 129 zł/m²sprzedaż 14 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →