Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 69
70 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Skarbka z Gór 69 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 415 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 590 000 zł (8 393 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
5 903
415 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
8 393
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 489
175 000 zł · 42,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 114 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 903 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021117 → 415 tys. zł+298+254,7%70 m²16,1 mies.parterdo weryfikacji