Odsprzedaż: Warszawa, Skarbka z Gór 63A
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Skarbka z Gór 63A w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 505 000 zł (9 331 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 665 000 zł (12 288 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
9 331
505 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
12 288
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 956
160 000 zł · 31,7%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -42 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 331 zł/m²sprzedaż 12 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →