Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 61B
60 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Skarbka z Gór 61B w Warszawie kupiono 08.11.2017 za 335 000 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 400 000 zł (6 706 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
5 616
335 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
6 706
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
65 000 zł · 19,4%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 38 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 616 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →