Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 51C
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 51C w Warszawie kupiono 26.08.2024 za 560 000 zł (10 853 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 700 000 zł (13 566 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
10 853
560 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
13 566
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
140 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 161 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 853 zł/m²sprzedaż 13 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →