Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 23B
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Skarbka z Gór 23B w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 340 000 zł (6 439 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 435 000 zł (8 239 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
6 439
340 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
8 239
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
95 000 zł · 27,9%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 43 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 439 zł/m²sprzedaż 8 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →