Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 23
71 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 23 w Warszawie kupiono 25.01.2018 za 350 000 zł (4 958 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 483 000 zł (6 841 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
4 958
350 000 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
6 841
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
133 000 zł · 38,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 119 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 4 958 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →