Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 17C
66 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Skarbka z Gór 17C w Warszawie kupiono 03.01.2018 za 347 000 zł (5 250 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 456 500 zł (6 906 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
5 250
347 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
6 906
456 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
109 500 zł · 31,6%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 75 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →