Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 15R
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 15R w Warszawie kupiono 14.01.2022 za 548 000 zł (9 352 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 523 000 zł (8 925 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
9 352
548 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
8 925
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-427
-25 000 zł · -4,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -60 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 352 zł/m²sprzedaż 8 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →