Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 15N
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Skarbka z Gór 15N w Warszawie kupiono 14.03.2019 za 304 900 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 384 900 zł (9 164 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
7 260
304 900 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
9 164
384 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
80 000 zł · 26,2%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 59 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 260 zł/m²sprzedaż 9 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →