Odsprzedaż: Warszawa, Skarbka z Gór 134B
66 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 134B w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 488 000 zł (7 439 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 610 000 zł (9 299 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
7 439
488 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
9 299
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
122 000 zł · 25,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,8%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -37 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 439 zł/m²sprzedaż 9 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →