Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 134
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Skarbka z Gór 134 w Warszawie kupiono 10.03.2020 za 365 000 zł (6 426 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 434 000 zł (7 641 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
6 426
365 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
7 641
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 215
69 000 zł · 18,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 40 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 426 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →