Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 132J
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Skarbka z Gór 132J w Warszawie kupiono 30.12.2021 za 510 000 zł (9 427 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 500 000 zł (9 242 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
9 427
510 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
9 242
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-185
-10 000 zł · -2,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -26,6 pp · -135 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 427 zł/m²sprzedaż 9 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021365 → 510 tys. zł+145+39,7%54 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020311 → 340 tys. zł+29+9,3%49 m²10,8 mies.3 p.