Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 132H
28 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Skarbka z Gór 132H w Warszawie kupiono 23.11.2022 za 250 000 zł (9 058 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 294 000 zł (10 652 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
9 058
250 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
10 652
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
44 000 zł · 17,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 40 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 058 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022258 → 357 tys. zł+99+38,4%27 m²3,2 mies.2 p.