Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 132G
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Skarbka z Gór 132G w Warszawie kupiono 18.10.2023 za 549 000 zł (9 196 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 705 000 zł (11 809 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
9 196
549 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
11 809
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
156 000 zł · 28,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 98 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 196 zł/m²sprzedaż 11 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →