Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 132A
70 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Skarbka z Gór 132A w Warszawie kupiono 02.11.2020 za 429 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 534 000 zł (7 596 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
6 102
429 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
7 596
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
105 000 zł · 24,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 83 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 102 zł/m²sprzedaż 7 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019340 → 198 tys. zł−143−41,9%54 m²24,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2018200 → 285 tys. zł+85+42,5%48 m²15,7 mies.3 p.