Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 126
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Skarbka z Gór 126 w Warszawie kupiono 01.06.2021 za 370 000 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 400 000 zł (7 449 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
6 890
370 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
7 449
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
30 000 zł · 8,1%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -27 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 890 zł/m²sprzedaż 7 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021355 → 370 tys. zł+15+4,2%54 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż