Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 124E
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Skarbka z Gór 124E w Warszawie kupiono 09.11.2023 za 360 000 zł (10 942 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 509 000 zł (15 471 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
10 942
360 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
15 471
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
149 000 zł · 41,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 106 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 942 zł/m²sprzedaż 15 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →