Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 122C
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Skarbka z Gór 122C w Warszawie kupiono 30.11.2022 za 250 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 400 000 zł (7 449 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
4 655
250 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
7 449
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 983,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 143 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 4 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →