Flip: Warszawa, Skarbka z Gór 122
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Skarbka z Gór 122 w Warszawie kupiono 03.11.2020 za 240 000 zł (7 295 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 292 000 zł (8 875 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
7 295
240 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
8 875
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
52 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 49 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 295 zł/m²sprzedaż 8 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022292 → 380 tys. zł+88+30,1%33 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż