Flip: Warszawa, Podłużna 45A
28 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Podłużna 45A w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 187 000 zł (6 612 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 190 000 zł (6 719 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
6 612
187 000 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
6 719
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
106
3 000 zł · 1,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -1 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 612 zł/m²sprzedaż 6 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →