Flip: Warszawa, Podłużna 36A
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Podłużna 36A w Warszawie kupiono 21.05.2024 za 437 500 zł (15 228 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 527 000 zł (18 343 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
15 228
437 500 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
18 343
527 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
89 500 zł · 20,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 79 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 15 228 zł/m²sprzedaż 18 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →