Odsprzedaż: Warszawa, Podłużna 36
29 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Podłużna 36 w Warszawie kupiono 26.02.2018 za 215 000 zł (7 473 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 317 000 zł (11 018 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
7 473
215 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
11 018
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 545
102 000 zł · 47,4%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 473 zł/m²sprzedaż 11 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →