Flip: Warszawa, Podłużna 19
29 m² · 01.2024
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Podłużna 19 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 328 000 zł (11 485 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 400 000 zł (14 006 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
11 485
328 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
14 006
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
72 000 zł · 22,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 33 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 11 485 zł/m²sprzedaż 14 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020302 → 375 tys. zł+73+24,2%43 m²26,6 mies.parterodsprzedaż