Odsprzedaż: Warszawa, Olsztyńska 5
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Olsztyńska 5 w Warszawie kupiono 11.12.2020 za 436 774 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 700 000 zł (11 416 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 226 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
7 123
436 774 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
11 416
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 293
263 226 zł · 60,3%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 226 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 32 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 11 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →