Odsprzedaż: Warszawa, Magiczna 16A
54 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Magiczna 16A w Warszawie kupiono 27.01.2021 za 410 000 zł (7 664 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 563 000 zł (10 523 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
7 664
410 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
10 523
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
153 000 zł · 37,3%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 23 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 664 zł/m²sprzedaż 10 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →