Flip: Warszawa, Leona Berensona 55B
62 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Leona Berensona 55B w Warszawie kupiono 11.05.2023 za 530 000 zł (8 580 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 862 000 zł (13 955 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 332 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
8 580
530 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
13 955
862 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 375
332 000 zł · 62,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 332 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 208 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 580 zł/m²sprzedaż 13 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018345 → 614 tys. zł+269+77,8%75 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż