Flip: Warszawa, Leona Berensona 10
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Leona Berensona 10 w Warszawie kupiono 07.04.2025 za 419 000 zł (10 265 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 499 000 zł (12 224 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
10 265
419 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
12 224
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
80 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 80 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 265 zł/m²sprzedaż 12 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018276 → 350 tys. zł+74+26,7%46 m²23,9 mies.parterodsprzedaż