Odsprzedaż: Warszawa, Kartograficzna 88
40 m² · 12.2020
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Kartograficzna 88 w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 305 000 zł (7 581 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 355 000 zł (8 824 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
7 581
305 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
8 824
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
50 000 zł · 16,4%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -68 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 581 zł/m²sprzedaż 8 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →