Flip: Warszawa, Kartograficzna 86B
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Kartograficzna 86B w Warszawie kupiono 25.07.2024 za 370 000 zł (12 951 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 470 000 zł (16 451 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
12 951
370 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
16 451
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
100 000 zł · 27,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 104 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 12 951 zł/m²sprzedaż 16 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →