Odsprzedaż: Warszawa, Kartograficzna 82A

40 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Kartograficzna 82A w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 282 619 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 375 000 zł (9 354 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 381 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2021, zł/m²

7 050

282 619 zł

Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²

9 354

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 304

92 381 zł · 32,7%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (583 dni)
Różnica cen brutto: 92 381 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 050 zł/m²sprzedaż 9 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kartograficzna 82A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022291 → 330 tys. zł+39+13,5%40 m²9,7 mies.1 p.