Flip: Warszawa, Kartograficzna 77B
31 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Kartograficzna 77B w Warszawie kupiono 01.12.2017 za 170 117 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 19.01.2018 za 190 000 zł (6 034 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 883 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
5 402
170 117 zł
Sprzedaż 19.01.2018, zł/m²
6 034
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
19 883 zł · 11,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 883 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 127,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 20 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 402 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 034 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →