Flip: Warszawa, Kartograficzna 58B
29 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Kartograficzna 58B w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 130 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 03.01.2018 za 222 000 zł (7 735 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
4 530
130 000 zł
Sprzedaż 03.01.2018, zł/m²
7 735
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 206
92 000 zł · 70,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 172,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 87 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 4 530 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →